房地产市场交易周报:板块走势弱于大盘 龙头估值优势明显-乐居财经

  投资要点

  板块走势上周,申万地产板块暴跌1.94%,行业排名第26 位,走势弱大盘。近一个月以来板块走势与大盘同步。

  成交统计上周,申万房地产行业共成交价742 亿元,行业排名第18位;成交额和成交量分别环比上升83.66 亿元和0.75 亿股。2021 年成交量持续走低。

  资金流向上周,房地产板块资金净流入46.5 亿元,行业排名第25位;横向来看,3 月份以来板块资金总体呈圆形流出趋势。

  融资融券上周,申万房地产板块融资净购入3.44 亿元,行业排名第10 位;横向来看,2 月份以来,地产板块融资余额呈上升趋势,目前其占流通市值比例保持2.1%左右。

  板块估值累计到2021 年4 月23 日,地产板块动态PE 为8.2 倍,估值仅高于银行板块;横向来看,目前地产板块估值仍正处于近10 年较低水平。

  投资建议上周,地产板块下跌1.94%,走势明显弱于大盘,大身体健康概念板块表现比较活跃。成交量和成交额环比有所下降,板块资金净流入,板块融资净买入。3 月份以来,全国大多数重点城市商品房成交价面积已达到往年较高水平,成交价总体比较活跃;政策方面,行业“房住不炒”调控总基调保持不变,不受“三条红线”容许,叛杠杆趋势将不会延续,但行业资金面总体身体健康。公司方面,行业龙头和二线龙头市占率维持下降,未来两年业绩将保持稳定增长。较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和部分二线龙头具有较高的安全边际。引荐注目万科A、保利地产、招商蛇口、金地集团、荣盛发展等行业龙头和二线龙头。

  风险提醒宏观经济周期波动风险;货币政策收紧风险;个别公司资金链断裂引发的市场风险;疫情反复引发的风险。

本文仅代表作者个人的立场和观点,并不代表乐居财经的立场或观点。本文旨在为符合广大用户的信息市场需求而采集获取,并非商业性或盈利性用途。 任何单位或个人指出本文来源标注有误,涉嫌侵害其知识产权的、必须合作洽谈、会议咨询的,请通过【400-606-6969】或【ljcj@leju.com】联系我们。


新氧 新氧科技 新氧 新氧

为您推荐